Het haalbaarheidsonderzoek van april 2010 was aanleiding om op verzoek van de gemeente het concept en de exploitatie op een aantal punten te verbeteren. Een sluitende exploitatie werd als voorwaarde gesteld om tot de realisatie van het Kulturhus te komen. Uit het haalbaarheids-onderzoek is gebleken dat dit kan worden gerealiseerd. Deelname van Vechthorst in de plannen voor een Kulturhus levert hieraan een belangrijke bijdrage. De woonstichting wil met deelname hun maatschappelijke betrokkenheid bij Nieuwleusen tonen.
Financiële onderbouwing
Een sluitende exploitatiebegroting is absoluut nodig. Daarom heeft het Stichtingsbestuur aan een bouwkundig advies en managementbureau uit Zwolle opdracht gegeven het haalbaarheidsonderzoek van april te beoordelen. Uit deze ‘second opinion’ blijkt dat realisatie van het Kulturhus De Schakel mogelijk is. Er is ca. 0,5 miljoen euro nodig om de verwachte onrendabele huren te kunnen compenseren en dat er aanvullend en incidenteel 2,5 miljoen euro nodig is voor financiering. De huidige gemeentelijke subisidie-afspraken blijven in stand. En daarnaast is € 200.000 als extra investering in duurzaamheid wenselijk. Voor het realiseren van een Kulturhus in Nieuwleusen is een bedrag nodig van ongeveer 5 miljoen euro, inclusief een bedrag van € 250.000 aan volleybalvereniging Flash voor de overname van de kantine en het vervallen van kantine-inkomsten. VechtHorst is bereid een deel van de investeringen te financieren. Als er geen Kulturhus komt staan deelnemende organisaties voor andere forse investeringen die dan alleen voor eigen rekening komen.
Het haalbaarheidsonderzoek van april 2010 was aanleiding om op verzoek van de gemeente het concept en de exploitatie op een aantal punten te verbeteren. Een sluitende exploitatie werd als voorwaarde gesteld om tot de realisatie van het Kulturhus te komen. Uit het haalbaarheids-onderzoek is gebleken dat dit kan worden gerealiseerd. Deelname van Vechthorst in de plannen voor een Kulturhus levert hieraan een belangrijke bijdrage. De woonstichting wil met deelname hun maatschappelijke betrokkenheid bij Nieuwleusen tonen.
Financiële onderbouwing
Een sluitende exploitatiebegroting is absoluut nodig. Daarom heeft het Stichtingsbestuur aan een bouwkundig advies en managementbureau uit Zwolle opdracht gegeven het haalbaarheidsonderzoek van april te beoordelen. Uit deze ‘second opinion’ blijkt dat realisatie van het Kulturhus De Schakel mogelijk is. Er is ca. 0,5 miljoen euro nodig om de verwachte onrendabele huren te kunnen compenseren en dat er aanvullend en incidenteel 2,5 miljoen euro nodig is voor financiering. De huidige gemeentelijke subisidie-afspraken blijven in stand. En daarnaast is € 200.000 als extra investering in duurzaamheid wenselijk. Voor het realiseren van een Kulturhus in Nieuwleusen is een bedrag nodig van ongeveer 5 miljoen euro, inclusief een bedrag van € 250.000 aan volleybalvereniging Flash voor de overname van de kantine en het vervallen van kantine-inkomsten. VechtHorst is bereid een deel van de investeringen te financieren. Als er geen Kulturhus komt staan deelnemende organisaties voor andere forse investeringen die dan alleen voor eigen rekening komen.